Covid-19 mở ra cơ hội cho nhà đầu tư chắc vốn "đi săn" bất động sả

03/10/2021
Tin tức

Trong bối cảnh thị trường đang chịu tác động tiêu cực của dịch bệnh, nhiều chuyên gia cho rằng đây là thời điểm phù hợp cho các nhà đầu tư có tầm nhìn trung và dài hạn xuống tiền gom bất động sản

hiều cơ hội từ chính sách “kích cầu” thị trường

Dịch Covid-19 diễn biến phức tạp gây nhiều khó khăn cho thị trường nhưng cũng mở ra cơ hội để người mua BĐS có tài chính ổn định tham gia cuộc săn nhà đất. Ở thị trường thứ cấp, từ đầu tháng 8/2021 đã xuất hiện một số giao dịch cắt lỗ do nhà đầu tư chịu áp lực về lãi vay rao bán giảm giá để thu hồi vốn. Tuy nhiên, các đợt thoát hàng hiện nay chỉ dừng lại ở mức cắt lỗ kỹ thuật, chưa giảm sâu nên nhu cầu tìm mua ở thực vẫn đổ về thị trường sơ cấp, nơi nhiều chủ đầu tư mạnh tay tung ra những gói hỗ trợ hấp dẫn nhằm kích cầu mùa dịch.

Theo ghi nhận của Batdongsan.com.vn, thời gian gần đây, thị trường xuất hiện nhiều chính sách ưu đãi không dễ gì tìm được trong giai đoạn bình thường, nếu không bị ảnh hưởng bởi Covid-19. Cụ thể, mới đây Tập đoàn BĐS An Gia triển khai chương trình "Mua nhà được Cashback", áp dụng cho dự án Westgate (Bình Chánh) – đây là chương trình ưu đãi hiếm có của chủ đầu tư này. Theo đó, khi người mua đăng ký sản phẩm thành công sẽ được CĐT hoàn 100 triệu đồng vào tài khoản. Cùng với hoàn tiền, khách mua căn hộ Westgate còn được hưởng chính sách thanh toán nhanh, chiết khấu 6% giá trị căn hộ. Đối với khách hàng thân thiết, đơn vị này cũng chiết khấu tối đa 4%.

Nhiều doanh nghiệp BĐS tung chính sách kích cầu nhằm hỗ trợ người mua nhà trước ảnh hưởng từ dịch bệnh. Ảnh minh họa

Theo đại diện An Gia, chính sách mới ban hành sẽ giúp khách hàng, nhà đầu tư dễ dàng huy động tài chính, điều chuyển dòng tiền trong giai đoạn khó khăn hiện nay. Nếu tính toán nhanh trên một căn 2 phòng ngủ, 2 toilet có mức giá khoảng 2 tỷ đồng, người mua có thể thu lợi khoảng 300 triệu đồng ngay tại thời điểm giao dịch. Dự kiến, trong quý 4/2021, doanh nghiệp này sẽ chính thức ra mắt tháp Thames - tòa tháp cuối cùng trong 4 tòa tháp thuộc khu phức hợp Westgate.

Công ty Địa ốc Thắng Lợi tung gói trợ giá mua nhà mùa Covid-19 trị giá 100 tỷ đồng. Theo đó, chủ đầu tư sẽ chiết khấu 5% với tất cả sản phẩm nhà ở thuộc các dự án vùng ven TP.HCM như Thắng Lợi Central Hill, Youngtown Tây Bắc Sài Gòn, Galaxy Hải Sơn. Tập đoàn Địa ốc Kim Oanh áp dụng chính sách giãn tiến độ và kéo dài thời gian thanh toán thành 9-12 đợt đối với Dự án Century City (Đồng Nai). Đồng thời, khách hàng sở hữu 2 sản phẩm được chiết khấu thêm 1% và sở hữu từ 3 sản phẩm trở lên sẽ được giảm thêm 2%. Masterise Homes cũng đang gây xôn xao trên thị trường BĐS thời gian qua với chương trình "Nhà đổi nhà". Khách hàng nếu dùng một BĐS khác làm tài sản đảm bảo, có thể vay tới 100% giá trị căn hộ. Đây cũng là ưu đãi hiếm gặp trên thị trường BĐS ở giai đoạn bình thường.

Mở ra thời cơ cho nhà đầu tư hậu Covid-19

Chia sẻ quan điểm về cơ hội mua nhà trong giai đoạn Covid-19, ông David Jackson, TGĐ Colliers Việt Nam phân tích, các chính sách ưu đãi mà các chủ đầu tư đáng áp dụng sẽ không dễ gì tìm được trong giai đoạn bình thường, nếu thị trường không bị ảnh hưởng bởi đại dịch Covid-19. Với các khách hàng có mức tích lũy ban đầu không quá nhiều thì những ưu đãi này nhìn chung sẽ giúp họ khá dễ thở. Chưa kể, người mua BĐS còn thảnh thơi hơn về mặt tâm lý trong giai đoạn này khi lựa chọn BĐS phù hợp, hạn chế việc bị chi phối bởi tâm lý đám đông dẫn đến các quyết định cảm tính.

Chuyên gia Colliers Việt Nam chia sẻ, việc các chủ đầu tư áp dụng nhiều chương trình hỗ trợ sẽ góp phần khiến nhiều người có nhu cầu ở thực sớm sở hữu được chốn an cư mơ ước. Các chính sách này cũng sẽ góp phần giúp tâm lý thị trường tốt hơn sau một quãng thời gian khá "ảm đạm" do ảnh hưởng kéo dài của đại dịch và là cơ hội để người mua xuống tiền.

BĐS được giới chuyên môn nhận định vẫn là kênh đầu tư ăn chắc mặc bền hậu Covid 19. Ảnh minh họa

Cùng quan điểm, ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt, Giám đốc nhà ở CBRE Việt Nam cho rằng, bối cảnh dịch bệnh là thời điểm nhà đầu tư có cơ hội tìm được BĐS giá hợp lý. Thị trường đang ở thời điểm của người mua thực và nhà đầu tư vốn mạnh, động thái chiết khấu, thanh toán ưu đãi của nhiều chủ đầu tư cho thấy thị trường đã thay đổi chính sách, tái định vị sản phẩm và mở ra cơ hội cho người mua. Theo đó, với nhà đầu tư "cá mập" có dòng tài chính ổn định hướng đến đầu tư trong trung, dài hạn thì đây là cơ hội hiếm có, chỉ xuất hiện ở thời điểm dịch bệnh kéo dài.

Chia sẻ

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

T&T GROUP KHỞI CÔNG XÂY DỰNG TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI ĐĂK MIL

T&T GROUP KHỞI CÔNG XÂY DỰNG TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI ĐĂK MIL

T&T Group đã chính thức khởi công xây dựng dự án Trung tâm thương mại Đắk Mil tại huyện Đắk...
Dự Án Thành Phố Cà Phê

Dự Án Thành Phố Cà Phê

Thành phố Cà Phê (The Coffee City) là dự án tổ hợp nhà liên kế, nhà thương mại liên kế,...
Đắk Nông kêu gọi đầu tư dự án đô thị tại thành phố Gia Nghĩa

Đắk Nông kêu gọi đầu tư dự án đô thị tại thành phố Gia Nghĩa

Tỉnh Đắk Nông phê duyệt danh mục dự án đầu tư Dự án khu đô thị mới số 2,...
TP. Buôn Ma Thuột: Tiếp tục “nóng” đất nền đô thị!

TP. Buôn Ma Thuột: Tiếp tục “nóng” đất nền đô thị!

Bất chấp những trở ngại từ dịch bệnh COVID-19, thị trường bất động sản ở TP. Buôn Ma Thuột và...
Bất động sản Đắk Lắk: Hướng đến nhu cầu thật

Bất động sản Đắk Lắk: Hướng đến nhu cầu thật

Thiết lập trật tự, kỷ cương quy hoạch sử dụng đất, ưu tiên đầu tư các khu đô thị mới,...
Tai nghe AirPods 2 lên kệ chính thức tại Viettel Store với giá chỉ từ 4.990.000đ

Tai nghe AirPods 2 lên kệ chính thức tại Viettel Store với giá chỉ từ 4.990.000đ

Mới đây, tai nghe AirPods 2 lên kệ chính thức tại hệ thống các siêu thị của Viettel Store sau...